В условиях военного положения жизнь каждого украинца, в том числе и ровенчан, перевернулось с ног на голову. На рынке недвижимости наблюдаются значительные изменения. В приоритете аренда жилья и достройка незавершенных объектов. Приобрести желаемое жилье в нынешних условиях невозможно, поэтому избегайте мошенников, предлагающих подобные схемы и не заключайте сомнительных договоров. Далее на rivne-future.
Строительные компании работают в условиях войны
Застройщики работают в обычном режиме и планируют как можно быстрее сдать в эксплуатацию недостроенные объекты. О таких намерениях стало известно на совещании с участием начальника военной администрации Виталия Коваля и застройщиков, представителей предприятий и коммунальной инфраструктуры.
Главным направлением стало упрощение бюрократической структуры в процессе подключения незавершенных объектов к газовым и электросетям, ввод жилья в эксплуатацию и обеспечение квадратными метрами нуждающихся.
Заместитель директора областного департамента по вопросам строительства и архитектуры Василий Мельник сообщил, что состоянием на 24 марта 2022 года в Ровенской области на 90% готовы к сдаче 15 тысяч м². Речь идет о жилой площади многоквартирных домов. Что касается коммерции, промышленных объектов, то на стадии завершения находится около 13 тысяч м².
Василий Мельник отметил, что для завершения работ ресурсов достаточно. Подготовка к сдаче объектов в эксплуатацию много времени не занимает. Строители обустройствают прилегающие территории и частично подключают здания к инженерным сетям.
Чиновник уточнил, что застройщикам уже восстановили доступ к Единой государственной электронной системе в сфере строительства, поэтому можно формировать и вносить сюда документы. В течение 10 дней зарегистрированные объекты вводятся в эксплуатацию.
Заместитель директора также рассказал, что параллельно возобновлена деятельность отраслей, которые связаны со строительными работами. Это означает, что нет дефицита материалов для производства строительных конструкций или изделий.
Что происходит на рынке недвижимости и каких изменений ждать?
Война поставила на паузу несколько инфраструктурных социальных объектов на территории Ровенщины. В настоящее время строительство спорткомплекса на Макарова, детского сада на Коновальца и других объектов заморожено.
Возобновили свою деятельность такие предприятия, как «Кроноспан», «Стоград», «Реноме», «На Счастливом» и другие. Песок, щебень добывают из карьеров. На цементном заводе тоже кипит работа. По сравнению с довоенным временем, инфраструктура Ровенщины запущена на 50%. Рабочими местами обеспечены строители, сварщики, крановщики и другие специалисты.
Считается, что в 2022 году в связи с войной в западных регионах, в том числе и на Ровенщине, возрастут запросы на перевод малого и среднего бизнеса из зоны боевых действий. Подобные заявки уже фиксируются на территории края. Кроме того, ожидается спрос в сфере покупки нового жилья. Громких прогнозов, конечно, делать в нынешних условиях нельзя, однако область готовится к возможным изменениям.