Операции с недвижимостью — это сфера, где ошибки могут стоить очень дорого. Хоть и кажется, что в интернете есть вся нужная информация, на практике это не так. Многие объявления являются неактуальными, а цены часто завышены. Поиск жилья превращается в длительный процесс, так как сложно понять, что является реальным предложением, а что — фейковым объявлением для привлечения клиентов.
Однако наибольшие риски сосредоточены в юридической плоскости. Проверка цепочки предыдущих владельцев, выявление скрытых обременений, судебных споров или задолженностей требует не просто внимательности, а глубокого понимания правовых нюансов.
Отдельная проблема — мошенничество, процветающее на рынке недвижимости. Пострадать могут все:
- покупатели рискуют наткнуться на продавцов, которые предоставляют поддельные документы и исчезают после внесения задатка;
- арендаторы могут остаться без жилья и денег из-за фейковых объявлений или двойных сдач;
- владельцы жилых объектов сталкиваются с недобросовестными клиентами, которые затягивают сделки или используют серые схемы.
Уберечь от неприятностей при проведении операций с недвижимостью могут риелторы. Специалисты отсеивают сомнительные варианты, проверяют документы и отстаивают интересы клиента при обсуждении условий соглашения. Об агентствах недвижимости, где работают лучшие риелторы Ровно, рассказываем в нашем материале на rivne-future.com.ua.
TANDEM
TANDEM позиционирует себя как инновационное агентство недвижимости с индивидуальным подходом к каждому человеку. Ключевыми направлениями работы фирмы являются покупка, продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и инвестиционных объектов. Агентство следит за динамикой рынка и регулярно обновляет базу предложений.
Ценностями компании TANDEM являются:
- безопасность сделки;
- удобство процесса приобретения, продажи и аренды помещений;
- удовлетворенность клиента результатом сотрудничества.
Команда сопровождает заказчиков услуг на всех этапах — от первой консультации до завершения сделки. Приоритетом для агентства является налаживание долгосрочных отношений с клиентами. В компании рассчитывают не на разовую сделку, а на то, что человек при необходимости обратится повторно и будет рекомендовать TANDEM другим.
Помимо купли-продажи и аренды жилых и коммерческих помещений, риелторы агентства предоставляют консультации в вопросах права и финансов, которые связаны с недвижимостью. Агентство имеет группу в Facebook, в которой поддерживает связь с клиентами и партнерами, публикует актуальные объявления, новости в сфере недвижимости и отзывы реальных клиентов.
TANDEM хвалят за профессионализм и чуткость. Многие интернет-пользователи выражают благодарность риелторам Анне и Наталии, которые могут справиться с задачами любой сложности.
Адрес: улица Княгини Ольги, 5, офис 217.
Телефон: +380976610466.
«Самая лучшая Квартира»
«Самая лучшая Квартира» — ровенское агентство недвижимости, работающее с 2021 года. Оно специализируется на покупке, продаже и аренде квартир, домов и земельных участков в Ровно и Ровенском районе.
Команда агентства состоит из специалистов, которые являются сертифицированными членами Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). Это подтверждает квалификацию сотрудников и гарантирует соблюдение профессиональных стандартов.
Агентство «Самая лучшая Квартира» ориентировано на широкий круг клиентов. Когда в стране ввели военное положение, компания адаптировала свои услуги к потребностям тех, кому больше всего необходима поддержка. «Самая лучшая Квартира» предоставляет скидки военнослужащим, а также помогает подобрать недвижимость по государственным программам.
Агентство нравится клиентам за ответственность и внимательность к их нуждам. Многие интернет-пользователи сервиса Google Maps выражают личную благодарность риелторам Яне и Борису за сопровождение при заключении сделок.
Адрес: улица Школьная, 11.
Телефон: +380686074650.
«ГИД РИЕЛТИ»
«ГИД РИЕЛТИ» работает на рынке недвижимости Ровно с 2008 года. Основное направление — продажа жилой недвижимости в городе и пригороде. Со временем агентство расширило специализацию и начало работать с коммерческой недвижимостью и крупными объектами:
- производственными базами;
- земельными участками;
- имущественными комплексами.
Самым опытным риелтором агентства является его руководитель Игорь Гойда. Он имеет серьезный профессиональный бэкграунд. Игорь участвовал во всеукраинских конференциях и фестивалях риелторов, мастер-классах известного отраслевого эксперта Артура Оганесяна. В 2017-м Гойда вступил в Национальную американскую ассоциацию риелторов, объединяющую более 1 300 000 членов со всего мира. В том же году Игорь возглавил комитет по обучению в ровенском отделении Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
Ключевыми ценностями «ГИД РИЕЛТИ» являются:
- честность;
- порядочность;
- профессионализм.
Агентство имеет репутацию одного из самых продуктивных в продажах. На сайте компании представлены не только объекты, которые можно купить, но и многие из тех, что команде «ГИД РИЕЛТИ» удалось продать. Среди услуг агентства есть разработка индивидуальной стратегии продаж для собственников недвижимости.
Клиенты, которые пользовались услугами «ГИД РИЕЛТИ», отмечают компетентность, честность и отличное владение ситуацией на рынке недвижимости. Агентство также хвалят за индивидуальный подход и прозрачность условий сотрудничества.
Адрес: улица Словацкого, 4/6, офис 342.
Телефон: +380963844322.
HALDEN.estate
Компанию HALDEN.estate в 2020 году основал Денис Галун. Она специализируется на продаже и аренде недвижимости в Ровно. Своей миссией агентство считает делать так, чтобы клиент получил больше, чем ожидал.
Денис Галун — человек с большим опытом в сфере продаж и аренды недвижимости. В 2011–2017 годах он руководил агентством «Манхэттен», где было закрыто более 500 сделок купли-продажи. После открытия агентства HALDEN.estate Галун лично продал более 600 жилых и коммерческих объектов. За годы работы Денис провел несколько десятков мастер-классов по продаже недвижимости по всей Украине, прошел более 25 специализированных тренингов, обучил более 2000 риелторов из разных городов. А еще он разработал авторский маркетинговый план продажи объекта за 14 дней по максимальной цене, а также методическое пособие и систему обучения агентов с нуля.
Особенность агентства — узкая специализация каждого сотрудника:
- Алена Галун занимается продажей однокомнатных квартир;
- Роман Опанасюк разбирается в коммерческой недвижимости и новостройках;
- Екатерина Ковбасюк отвечает за аренду недвижимости.
Ключевые ценности агентства:
- честность и открытость;
- личная ответственность за результат;
- постоянное совершенствование профессиональных навыков риелторов;
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- доброта и позитив.
Клиенты HALDEN.estate больше всего довольны тем, что команда быстро реагирует на запросы и предлагает решения, которые иногда даже превосходят ожидания.
Адрес: улица Короленко, 5, офис 201А.
Телефон: +380671708647.
«ДОВЕРИЕ»
«ДОВЕРИЕ» — ровенское агентство недвижимости, которое работает более 9 лет. Компания специализируется на покупке, продаже и долгосрочной аренде квартир, домов и земельных участков в Ровно и Ровенской области. На платформе DIM.RIA агентство имеет статус «Проверенное», что свидетельствует о его надежности. Для клиентов это своеобразный сигнал, что компания работает официально.
Ключевым риелтором агентства является Наталия Отупор. Она обладает сертификатом АСНУ.
Для агентства в приоритете:
- качество обслуживания;
- надежность;
- доверие;
- индивидуальный подход.
Агентство готово помочь не только с поиском объекта, но и с подготовкой документов на каждом этапе сделки. Клиенты, оставившие отзыв о компании «ДОВЕРИЕ», отмечают ответственность и компетентность риелтора Наталии Отупор.
Адрес: улица Мицкевича, 32.
Телефон: +380683027473.
Broker Land
Broker Land — агентство недвижимости в Ровно, предоставляющее профессиональные брокерские услуги в сфере покупки, продажи, аренды и инвестиционных операций с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными активами. Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами.
Деятельность Broker Land базируется на четырех принципах:
- законность;
- прозрачность;
- конфиденциальность;
- профессиональная этика.
Компания обеспечивает полное сопровождение сделки от первой консультации до нотариального оформления. Она занимается анализом правового статуса объекта, проверкой документов и оценкой рисков.
Broker Land выделяет операции с земельными участками как одну из ключевых специализаций и предлагает в этой нише полный комплекс услуг:
- подбор участка под конкретную задачу клиента (строительство, бизнес, производство, инвестиции);
- изменение целевого назначения под ключ;
- восстановление документов;
- оформление разрешительной документации на строительство;
- выравнивание и подготовку участка;
- подведение коммуникаций.
Broker Land также предлагает клиентам нестандартную схему сотрудничества. По договоренности агентство может выполнить часть работ или оформление без финансовых затрат клиента — в обмен на долю этого или другого земельного участка, находящегося в собственности клиента. Это открывает возможности для тех, кому не хватает средств на оформление или подготовку земельного участка.
Клиенты Broker Land отмечают прозрачность условий сотрудничества и компетентность специалистов. Также агентство хвалят за удачный подбор объектов недвижимости под конкретные потребности.
Адрес: улица Симона Петлюры, 14, офис 527.
Телефон: +380777772769.
«Скорость»
«Скорость» — ровенское агентство, специализирующееся на продаже квартир, домов и земельных участков в Ровно и Ровенской области. Его база данных содержит исключительно актуальные предложения в городе и области. Ведущим риелтором компании является Александр Карпец, который работает в агентстве с 2016 года и является членом АСНУ. Директором и основателем агентства является Андрей Михальчук.
Компанию назвали «Скорость» неслучайно. Риелторы агентства стараются как можно скорее закрыть потребность клиента. В то же время компания заботится о том, чтобы из-за скорости не страдало качество услуг.
Агентство занимается покупкой, продажей, арендой, обменом недвижимости и земельных участков, оценкой имущества, нотариальным сопровождением. Специалисты компании работают даже со сложными юридическими ситуациями:
- восстановление правоустанавливающих документов;
- помощь с приватизацией;
- подготовка документов для продажи объектов недвижимости;
- распределение и определение долей имущества.
В отзывах указано, что работники агентства идут навстречу клиентам и оперативно берутся за выполнение поставленных задач.
Адрес: улица Соборная, 192.
Телефон: +380961595791.
«Борислава»
«Борислава» — одно из самых известных агентств недвижимости Ровно с более чем 15-летним опытом работы. Его основательницей и руководительницей является член АСНУ Борислава Мирчук. Она считает, что риелтор — это не только профессия, а образ жизни. В команде агентства также работают Юлия Бондарчук, Татьяна Доманская, Виктор Романюк и Юлия Бубнович. Агентство постоянно инвестирует в обучение команды. На сайте компании продемонстрировано более 20 дипломов и сертификатов, полученных на различных профильных тренингах.
Ключевая особенность «Бориславы» — работа по эксклюзивному договору. Владелец недвижимости поручает продажу одному агентству, а оно взамен привлекает к поиску покупателя всех риелторов Ровно через закрытые чаты и систему MLS (Multiple Listing Service). Это позволяет создать конкуренцию среди тех, кого заинтересовал объект, и продать его по максимальной цене. Еще одна особенность компании заключается в том, что один риелтор одновременно ведет не более 4–5 клиентов, чтобы каждому из них было уделено достаточно внимания.
Процесс продажи в агентстве «Борислава» состоит из семи этапов:
- Определение стартовой цены;
- Подготовка объекта;
- Профессиональное фотографирование;
- Рекламная кампания;
- Показы и переговоры;
- Отчетность;
- Полное юридическое сопровождение.
Клиент может запросить отчет о ходе работы в любой момент. О Бориславе Мирчук отзываются как о профессионале, защищающем интересы клиентов. Тем, кто обращался в агентство, нравится легкость в общении с представителями компании.
Адрес: проспект Мира, 2.
Телефон: +380965002833.
Real-Best Rivne
Real-Best Rivne — это компания, предоставляющая полный спектр риелторских услуг, среди которых покупка, продажа, аренда недвижимого имущества, организация экспертной оценки, изменение целевого назначения объекта и т.д. Агентство специализируется как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости Ровно и области. База данных агентства насчитывает тысячи объектов и постоянно пополняется новыми предложениями.
Специалисты Real-Best Rivne, среди которых Владимир Третяк, Виктория Казнодзей и Галина Баранович, являются членами АСНУ. Компания сотрудничает с другими официальными агентствами недвижимости Украины и имеет партнеров за рубежом. Агентство работает с закрытой системой обмена информацией MLS. Это позволяет предлагать клиентам лучшие варианты и выгодные условия.
Чтобы продать объект дороже, Real-Best Rivne использует эффективные методы в интернете:
- таргетированную рекламу в Google, Facebook и Instagram;
- продвижение видео на YouTube;
- VIP-объявления на более чем 30 сайтах;
- e-mail и СМС-рассылки контактам из собственной базы потенциальных покупателей.
Агентство также изготавливает качественную полиграфию с QR-кодами, распространяет флаеры, размещает рекламные баннеры. При необходимости компания заказывает рекламу на радио, в прессе и на телевидении. Real-Best Rivne также проводит дни открытых дверей для риелторов Ровно. Там специалистов в сфере недвижимости знакомят с объектами и предлагают выгодные условия сотрудничества.
Клиенты в отзывах отмечают, что остались довольны услугами агентства. Real-Best Rivne хвалят за исчерпывающие консультации и доброжелательность.
Адрес: улица Данила Галицкого, 19, офис 520.
Телефон: +380673601646.
«Горизонт»
«Горизонт» — это риелторская компания, которая занимается покупкой, продажей и арендой жилья. Основательницей и руководительницей агентства является Ольга Цупрук. Предоставлять клиентам качественные услуги ей помогают Наталия Чукась, Илья Иванько и другие. Специалисты агентства «Горизонт» предлагают:
- помощь в выборе жилья в соответствии с запросом клиента;
- просмотр объектов;
- консультации по стоимости и состоянию недвижимости;
- сопровождение клиентов на всех этапах оформления сделки.
Компания позиционирует себя как независимое агентство. «Горизонт» не представляет ни одного застройщика, что позволяет давать клиентам объективную оценку рынка без скрытых интересов. Основная задача риелторов — сделать процесс купли-продажи простым, понятным и комфортным для обеих сторон сделки.
Клиенты, обращавшиеся в агентство, отмечают профессионализм риелторов. О «Горизонте» отзываются как о надежной компании, качественно выполняющей работу.
Адрес: улица Словацкого, 4-6.
Телефон: +380680605064.
В городе есть много агентств недвижимости с хорошей репутацией. Выбирая риелтора в Ровно, обращайте внимание не только на компетентность, но и на то, насколько комфортно вам с ним общаться.
