Операції з нерухомістю — це сфера, де помилки можуть коштувати дуже дорого. Хоча здається, що в інтернеті є вся потрібна інформація, на практиці це не так. Багато оголошень є неактуальними, а ціни часто завищені. Пошук житла перетворюється на тривалий процес, адже складно зрозуміти, що є реальною пропозицією, а що — фейковим оголошенням для залучення клієнтів.
Проте найбільші ризики зосереджені в юридичній площині. Перевірка ланцюжка попередніх власників, виявлення прихованих обтяжень, судових спорів або заборгованостей вимагає не просто уважності, а глибокого розуміння правових нюансів.
Окрема проблема — шахрайство, що процвітає на ринку нерухомості. Постраждати можуть усі:
- покупці ризикують натрапити на продавців, які надають підроблені документи та зникають після завдатку;
- орендарі можуть залишитися без житла та грошей через фейкові оголошення чи подвійні здачі;
- власники житлових об’єктів стикаються з недобросовісними клієнтами, які затягують угоди або використовують сірі схеми.
Уникнути проблем під час проведення операцій з нерухомістю допомагають рієлтори. Фахівці відсіюють сумнівні варіанти, перевіряють документи та обстоюють інтереси клієнта під час обговорення умов угоди. Про агентства нерухомості, де працюють найкращі рієлтори в Рівному, розповідаємо в нашому матеріалі на rivne-future.com.ua.
TANDEM
TANDEM позиціює себе як інноваційна агенція нерухомості з персоналізованим підходом до кожного клієнта. Основними напрямами роботи компанії є купівля, продаж, оренда житлової та комерційної нерухомості, а також земельних ділянок та інвестиційних об’єктів. Агентство стежить за динамікою ринку й регулярно оновлює базу пропозицій.
Цінностями компанії TANDEM є:
- безпека угоди;
- зручність процесу придбання, продажу та оренди приміщень;
- задоволення клієнта результатом співпраці.
Команда супроводжує замовників послуг на кожному етапі — від першої консультації до завершення угоди. Пріоритетом для агентства є побудова довгострокових відносин з клієнтами. У компанії розраховують не на разову угоду, а на те, що людина при потребі звернеться повторно та рекомендуватиме TANDEM іншим.
Крім купівлі, продажу й оренди житлових і комерційних приміщень, рієлтори агентства надають консультації з правових та фінансових питань, пов’язаних із нерухомістю. Агентство має групу у фейсбуці, в якій підтримує зв’язок з клієнтами та партнерами, публікує актуальні оголошення, новини у сфері нерухомості та відгуки реальних клієнтів.
TANDEM хвалять за професійність і чуйність. Багато інтернет-користувачів висловлюють подяку рієлторкам Анні та Наталії, які знаходять рішення навіть у складних ситуаціях.
Адреса: вулиця Княгині Ольги, 5, офіс 217.
Телефон: +380976610466.
«Найкраща Квартира»
«Найкраща Квартира» — рівненська агенція нерухомості, що працює з 2021 року. Вона спеціалізується на купівлі, продажу та оренді квартир, будинків і земельних ділянок у Рівному та Рівненському районі.
Команда агентства складається зі спеціалістів, що є сертифікованими членами Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ). Це підтверджує кваліфікацію працівників та гарантує дотримання професійних стандартів галузі.
Агентство «Найкраща Квартира» орієнтоване на широке коло клієнтів. Після введення воєнного стану компанія адаптувала свої послуги до потреб тих, кому найбільше необхідна підтримка. «Найкраща Квартира» надає знижки військовослужбовцям, а також допомагає підібрати нерухомість за державними програмами.
Агентство подобається клієнтам за відповідальність та уважність до потреб клієнтів. Багато інтернет-користувачів сервісу Google Maps висловлюють особисту подяку рієлторам Яні та Борису за супровід під час укладання угод.
Адреса: вулиця Шкільна, 11.
Телефон: +380686074650.
«ГІД РІЕЛТІ»
«ГІД РІЕЛТІ» працює на ринку нерухомості Рівного з 2008 року. Основний напрямок — продаж житлової нерухомості в місті та передмісті. З часом агентство розширило спеціалізацію та почало активно працювати з комерційною нерухомістю та великими об’єктами:
- виробничими базами;
- земельними ділянками;
- майновими комплексами.
Найдосвідченішим рієлтором агентства є його керівник Ігор Гойда. Він має серйозний фаховий бекграунд. Ігор брав участь у всеукраїнських конференціях і фестивалях рієлторів, майстеркласах відомого галузевого експерта Артура Оганесяна. У 2017 році Гойда вступив до Національної американської асоціації рієлторів, що об’єднує понад 1 300 000 членів з усього світу. Того ж року Ігор очолив комітет з навчання в рівненському відділенні Асоціації фахівців з нерухомості України.
Ключові цінності «ГІД РІЕЛТІ»:
- чесність;
- порядність;
- професійність.
Агентство має репутацію одного з найпродуктивніших у продажах. На сайті компанії представлені не тільки об’єкти, які можна купити, а багато тих, які команді «ГІД РІЕЛТІ» вдалося продати. Серед послуг агентства є розробка індивідуальної стратегії продажу для власників нерухомості.
Клієнти, що користувалися послугами «ГІД РІЕЛТІ», відзначають компетентність, чесність та відмінне володіння ситуацією на ринку нерухомості. Агентство також хвалять за індивідуальний підхід та прозорість умов співпраці.
Адреса: вулиця Словацького, 4/6, офіс 342.
Телефон: +380963844322.
HALDEN.estate
Агентство HALDEN.estate у 2020 році заснував Денис Галун. Воно спеціалізується на продажі та оренді нерухомості в Рівному. Своєю місією агентство вважає зробити так, щоб клієнт отримав більше, ніж очікував.
Денис Галун — людина з великим досвідом у сфері продажу та оренди нерухомості. У 2011–2017 роках він керував агентством «Манхеттен», де було закрито понад 500 угод купівлі-продажу. Після відкриття агентства HALDEN.estate Галун особисто продав понад 600 житлових та комерційних об’єктів. За роки роботи Денис провів кілька десятків майстеркласів з продажу нерухомості по всій Україні, пройшов понад 25 спеціалізованих тренінгів, навчив понад 2000 рієлторів з різних міст. А ще він розробив авторський маркетинговий план продажу об’єкта за 14 днів за максимальною ціною, а також методичний посібник і систему навчання агентів з нуля.
Особливість агентства — вузька спеціалізація кожного працівника:
- Альона Галун займається продажем однокімнатних квартир;
- Роман Опанасюк знається на комерційній нерухомості й новобудовах;
- Катерина Ковбасюк відповідає за оренду нерухомості.
Ключові цінності агентства:
- чесність і відкритість;
- особиста відповідальність за результат;
- постійне вдосконалення професійних навичок рієлторів;
- індивідуальний підхід до кожного клієнта;
- доброта та позитив.
Клієнти HALDEN.estate найбільше задоволені тим, що команда швидко реагує на запити та пропонує рішення, які іноді навіть перевершують очікування.
Адреса: вулиця Короленка, 5, офіс 201А.
Телефон: +380671708647.
«ДОВІРА»
«ДОВІРА» — рівненська агенція нерухомості, яка працює понад 9 років. Компанія спеціалізується на купівлі, продажу та довгостроковій оренді квартир, будинків і земельних ділянок у Рівному та Рівненській області. На платформі DIM.RIA агентство має статус «Перевірене», що свідчить про його надійність. Для клієнтів це своєрідний сигнал, що компанія працює офіційно.
Ключовим рієлтором агентства є Наталія Отупор. Вона має сертифікат АФНУ.
Для агентства в пріоритеті:
- якість обслуговування;
- надійність;
- довіра;
- індивідуальний підхід.
Агентство готове допомогти не лише з пошуком об’єкта, а й з підготовкою документів на кожному етапі угоди. Клієнти, що залишили відгук про компанію «ДОВІРА», відмічають відповідальність та досвідченість рієлторки Наталії Отупор.
Адреса: вулиця Міцкевича, 32.
Телефон: +380683027473.
Broker Land
Broker Land — агентство нерухомості в Рівному, що надає професійні брокерські послуги у сфері купівлі, продажу, оренди та інвестиційних операцій із житловою та комерційною нерухомістю, земельними активами. Компанія працює як з фізичними, так і з юридичними особами.
Діяльність Broker Land базується на чотирьох принципах:
- законність;
- прозорість;
- конфіденційність;
- професійна етика.
Компанія забезпечує повний супровід угоди від першої консультації до нотаріального оформлення. Вона займається аналізом правового статусу об’єкта, перевіркою документів та оцінкою ризиків.
Broker Land виокремлює операції з земельними ділянками як одну з ключових спеціалізацій і пропонує в цій ніші повний комплекс послуг:
- підбір ділянки під конкретне завдання клієнта (будівництво, бізнес, виробництво, інвестиції);
- зміну цільового призначення під ключ;
- відновлення документів;
- оформлення дозвільної документації на будівництво;
- вирівнювання та підготовку ділянки;
- підведення комунікацій.
Broker Land також пропонує клієнтам нестандартну схему співпраці. За домовленістю агентство може виконати частину робіт або оформлення без фінансових витрат клієнта — в обмін на частку цієї або іншої земельної ділянки, що є у власності клієнта. Це відкриває можливості для тих, кому бракує коштів на оформлення чи підготовку земельної ділянки.
Клієнти Broker Land відзначають прозорість умов співпраці та компетентність фахівців. Також агентство хвалять за вдалий підбір об’єктів нерухомості під конкретні потреби.
Адреса: вулиця Симона Петлюри, 14, офіс 527.
Телефон: +380777772769.
«Швидкість»
«Швидкість» — рівненська агенція, що спеціалізується на продажу квартир, будинків і земельних ділянок у Рівному та Рівненській області. ЇЇ база даних містить виключно актуальні пропозиції у місті та області. Провідним рієлтором компанії є Олександр Карпець, який працює в агентстві з 2016 року та є членом АФНУ. Директором і засновником агентства є Андрій Михальчук.
Компанію назвали «Швидкість» невипадково. Рієлтори агенції намагаються якомога скоріше закрити потребу клієнта. Водночас компанія дбає про те, щоб через швидкість не страждала якість послуг.
Агентство займається покупкою, продажем, орендою, обміном нерухомості та земельних ділянок, оцінкою майна, нотаріальним супроводом. Фахівці компанії працюють навіть зі складними юридичними ситуаціями:
- відновленням правовстановлювальних документів;
- допомогою з приватизацією;
- підготовкою документів для продажу об’єктів нерухомості;
- розподілом та визначенням часток майна.
У відгуках зазначено, що працівники агентства йдуть на зустріч клієнтам та оперативно беруться за виконання поставлених задач.
Адреса: вулиця Соборна, 192.
Телефон: +380961595791.
«Борислава»
«Борислава» — одне з найвідоміших агентств нерухомості Рівного з більш ніж 15-річним досвідом роботи. Його засновницею та керівницею є членка АФНУ Борислава Мірчук. Вона вважає, що рієлтор — це не тільки професія, а спосіб життя. У команді агентства також працюють Юлія Бондарчук, Тетяна Доманська, Віктор Романюк та Юлія Бубнович. Агентство постійно інвестує в навчання команди. На сайті компанії продемонстровано понад 20 дипломів і сертифікатів, здобутих на різних профільних тренінгах.
Ключова особливість «Борислави» — робота за ексклюзивним договором. Власник нерухомості доручає продаж одному агентству, а воно натомість залучає до пошуку покупця всіх рієлторів Рівного через закриті чати та систему MLS (Multiple Listing Service). Це дозволяє створити конкуренцію серед тих, кого зацікавив об’єкт, та продати його за максимальною ціною. Ще одна особливість компанії полягає в тому, що один рієлтор одночасно веде не більше 4–5 клієнтів, щоб кожному з них було приділено достатньо уваги.
Процес продажу в агентстві «Борислава» складається з семи етапів:
- Визначення стартової ціни;
- Підготовка об’єкта;
- Професійне фотографування;
- Рекламна кампанія;
- Покази та переговори;
- Звітність;
- Повний юридичний супровід.
Клієнт може запросити звіт про хід роботи в будь-який момент.
Про Бориславу Мірчук відгукуються як про професіоналку, що захищає інтереси клієнтів. Тим, хто звертався в агентство, подобається легкість у спілкуванні з представниками компанії.
Адреса: проспект Миру, 2.
Телефон: +380965002833.
Real-Best Rivne
Real-Best Rivne — це компанія, що надає повний спектр рієлторських послуг, серед яких є купівля, продаж, оренда нерухомого майна, організація експертної оцінки, зміна цільового призначення об’єкта тощо. Агентство спеціалізується як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості Рівного та області. База даних агентства налічує тисячі об’єктів і постійно поповнюється новими пропозиціями.
Фахівці Real-Best Rivne, серед яких Володимир Третяк, Вікторія Казнодзей та Галина Барановіч, є членами АФНУ. Компанія співпрацює з іншими офіційними агентствами нерухомості України та має партнерів за кордоном.
Агентство працює із закритою системою обміну інформацією MLS. Це дозволяє пропонувати клієнтам найкращі варіанти та вигідні умови.
Щоб продати об’єкт дорожче, Real-Best Rivne використовує ефективні методи в інтернеті:
- таргетовану рекламу в Google, Facebook та Instagram;
- просування відео на YouTube;
- VIP-оголошення на понад 30 сайтах;
- e-mail і СМС-розсилки контактам з власної бази потенційних покупців.
Агентство також виготовляє якісну поліграфію з QR-кодами, розповсюджує флаєри, розміщує рекламні банери. За потреби компанія замовляє рекламу на радіо, в пресі та на телебаченні.
Real-Best Rivne також проводить дні відкритих дверей для рієлторів Рівного. Там фахівців у сфері нерухомості знайомлять з об’єктами та пропонують вигідні умови співпраці.
Клієнти у відгуках зазначають, що залишилися задоволеними послугами агентства. Real-Best Rivne хвалять за вичерпні консультації та доброзичливість.
Адреса: вулиця Данила Галицького, 19, офіс 520.
Телефон: +380673601646.
«Горизонт»
«Горизонт» — це рієлторська компанія, яка займається купівлею, продажем і орендою житла. Засновницею та керівницею агентства є Ольга Цупрук. Надавати клієнтам якісні послуги їй допомагають Наталія Чукась, Ілля Іванько та інші. Фахівці агентства «Горизонт» пропонують:
- допомогу у виборі житла відповідно до запиту клієнта;
- перегляд об’єктів;
- консультації щодо вартості та стану нерухомості;
- супровід клієнтів на всіх етапах оформлення угоди.
Компанія позиціює себе як незалежну агенцію. «Горизонт» не представляє жодного забудовника, що дозволяє надавати клієнтам об’єктивну оцінку ринку без прихованих інтересів. Основне завдання рієлторів — зробити процес купівлі-продажу простим, зрозумілим і комфортним для обох сторін угоди.
Клієнти, які зверталися до агентства, відмічають професіоналізм рієлторів. Про «Горизонт» відгукуються як про надійну компанію, що якісно виконує роботу.
Адреса: вулиця Словацького, 4-6.
Телефон: +380680605064.
У місті є багато агентств нерухомості з хорошою репутацією. Обираючи рієлтора в Рівному, звертайте увагу не лише на компетентність, а й на те, наскільки комфортно вам з ним спілкуватися.
